Жизнь в публичном «Доме на Беговой»: экономическая версия
Стоимость аренды жилья в ЖК «Дом на Беговой» на месяц в рублях
Мы попросили риелтора (он пожелал остаться анонимным) дать комментарий по поводу средней стоимости аренды жилья в этом ЖК. Нашей целью было получить независимую оценку о репутации дома, поэтому из входных данных он получил только метраж квартир, их среднюю стоимость и примерное расположение ЖК (район Хорошевский, ближе к Беговому).
Данные о цене квадратного метра по годам (в районах Хорошевский и Беговой)
Скриншот сайта realtymag.ru
Скриншот сайта realtymag.ru
В результате выяснилось, что средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры здесь гораздо выше рыночной, при этом 1-комнатной — немного ниже. 3-комнатная квартира находится в пределах нормы.
Что касается покупки жилья, то средняя стоимость квадратного метра в районах Беговом и Хорошевском на 32% больше, чем по всей остальной Москве. В расчет берутся средние данные по обоим районам, так как ЖК находится буквально на их стыке.
Стоимость покупки жилья в ЖК «Дом на Беговой» в рублях
Сравнивая среднюю стоимость квадратного метра по двум районам со стоимостью квартир в ЖК, можно заключить:
1-комнатная квартира — соответствует средней цене;
2-комнатная — незначительно выше средней;
3-комнатная — незначительно выше средней.
Выходит, что с точки зрения рыночной стоимости (без учета нюансов самого дома) цены на квартиры оправдывают себя. Соответственно, появление в ЖК эскортниц не вызывает никаких противоречий, ведь ценник вполне разумный. Но дело не только в этом.
1-комнатная квартира — соответствует средней цене;
2-комнатная — незначительно выше средней;
3-комнатная — незначительно выше средней.
Выходит, что с точки зрения рыночной стоимости (без учета нюансов самого дома) цены на квартиры оправдывают себя. Соответственно, появление в ЖК эскортниц не вызывает никаких противоречий, ведь ценник вполне разумный. Но дело не только в этом.
Разговор с нимфой
Случилась удача: на связь вышла одна из жительниц этого дома. Она попросила сохранить ее личность в тайне — профессиональный долг. В дальнейшем мы будем именовать ее Катюшей в честь одноименной героини Масловой романа Л.Н. Толстого «Воскресение».
Нимфа
По роману Л.Н. Толстого, Катюша Маслова поневоле попала в дом терпимости, так как не смогла найти иного способа заработать себе на жизнь. — Прим. ред.
Основная клиентура у меня — бизнесмены.
«Я признаюсь вам: я здесь снимаю квартиру. Так вышло, что моя основная работа не была прибыльной, так как сейчас в индустрии красоты сложно. Вот я и приняла решение заняться интимным массажем. Вы понимаете, что я имею в виду. Пробивалась сама, но у меня был стартовый капитал, заработанный на процедурах красоты. Сняла именно в этом ЖК из-за уже сложившейся репутации дома. Да и с точки зрения транспорта ЖК прекрасно расположен. Всякое бывает: нужно приехать и ночью, и в час-пик, а тут под боком есть метро, а на такси — буквально 10 минут от моего дома. Ко всему прочему, вокруг есть все, что нужно: магазины, аптеки, кафешки.
Учитывая мой гибридный график, это одно из лучших предложений за свои деньги (90 тыс. рублей в месяц). Хозяева очень понимающие и, как мне показалось, не впервые сдают квартиру таким, как я. Да и я не считаю себя классическим образцом нимфы, потому что у меня 2 высших (экономическое и политологическое). Вообще, я просто совмещаю: утром оказываю бьюти-услуги, вечером — другие.
Основная клиентура у меня — бизнесмены. Все они обитают у "Делового центра" или в районе Патриарших прудов. Есть парочка в районе метро "ЦСКА", но в основном все тут, под рукой. Они здесь работают, а после (или в обеденный перерыв) — заезжают ко мне. Как я поняла, это у всех примерно так».
Учитывая мой гибридный график, это одно из лучших предложений за свои деньги (90 тыс. рублей в месяц). Хозяева очень понимающие и, как мне показалось, не впервые сдают квартиру таким, как я. Да и я не считаю себя классическим образцом нимфы, потому что у меня 2 высших (экономическое и политологическое). Вообще, я просто совмещаю: утром оказываю бьюти-услуги, вечером — другие.
Основная клиентура у меня — бизнесмены. Все они обитают у "Делового центра" или в районе Патриарших прудов. Есть парочка в районе метро "ЦСКА", но в основном все тут, под рукой. Они здесь работают, а после (или в обеденный перерыв) — заезжают ко мне. Как я поняла, это у всех примерно так».
На главную
Жизнь в публичном «Доме на Беговой»
Следующая версия
Географическая версия
Вам понравилась статья?
- Авторы:Галина Васильева, Юрий Коростелкин
- Редакторы:Дарья Матвеева, Полина Кузнецова
- Корректоры:Светлана Лылова, Мария Гайдук
- Дизайн:Лариса Степанова
- Верстка:Полина Горетая
- Иллюстрации:Ольга Белоус
- Менеджер:Софья Придворова
- Главный редактор:Юрий Коростелкин